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中央銀行理監事會再出手管制豪宅，將豪宅認定標準降低，台北市降到新台幣7000萬元，新北市降至6000萬元，其他地區則降到4000萬元。另將最高房貸成數降至5成。

過去央行對豪宅認定標準，台北市8000萬元以上，新北市7000萬元以上，其他地區則是5000萬元以上；最高房貸成數則為6成中央銀行新增房貸管制措施，全國不分區單一借款人，第3戶以上購屋貸款成數最高為五成。央行資料顯示，全國借款人借三戶以上，戶數佔所有房貸戶裡有15%，全國總計達35萬戶。

中央銀行再出重拳打房，新一波管制措施出爐；央行昨天理監事會決議，新增新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園縣蘆竹、中壢、桃園市與龜山等八個行政區，這也是央行「打房令」首度跨出雙北都會區，擴及至桃園縣。房仲表示，對於正好要辦貸款的投資客而言，自備款突然增加，財務槓桿越大，急售壓力愈大。

永慶房屋集團研展中心表示，對於正好在限貸區的房屋逢交屋時，買方的貸款條件要從預售屋的訂、簽、開的15%到20%，轉到成屋的分戶貸款，多屋族買方或投資客，需要突然多準備1到2成資金來填補缺口，且槓桿越大、急售的賣壓越大，恐產生「下修取量」、提早「獲利出場」的情形。而且一旦當地區域的供給量大、投資盤重、生活機能又無法滿足自住客要求，觀望的買氣將引導價量加速修正。

非名宅、非主流地段且數量多的 B級豪宅，今年上半年與去年同期相較，全台各大都市均有5到7成的量縮，現在對於第 3戶、公司戶進行限制，預期特定市場還會量縮。不過，因為現階段市場萎縮幅度已大，未來量應可持穩，但屋主預期心態會再受挑戰，價格走勢將不復以往，對於有換屋需求的自住買方而言，反而是利多。

遠雄企業表示，在這些限制貸款區域推案的建商，資金會被壓得久一點，銷售期也會拉長，建商有可能為了順銷而降低利潤。對於打算在當地購屋的民眾則因貸款成數降低，而要提供更多自備款，可能會影響當地換屋族；再不然就是購屋人耐心等待房屋降價，才能減少購屋成本。

另一家建商認為，在今年底選舉前，就算這些新增的限貸區域也不會出現房價大跌，還是維持價穩量縮的格局，若是資金積壓久、銷售期拉長，不排這些成本還是會攤在房價內，回歸到消費者身上。建商認為，央行基於穩定金融的考量增加限制房貸的地區；但造成房地產市場遲滯，拖累經濟成長，或是房地產業失業人數增加形成社會問題，央行是否也應該考量進去。