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最新的澳洲國民銀行（NAB）第三季房地產指數顯示，地產投資無疑已經取代了礦產勘探和開發，在澳洲礦業冷卻後，外國人已蜂擁至新房的購買。數據顯示，新房的15%被外國人買走，而增長最大人群是來自中國的買家。

據《雪梨晨鋒報》報導，房地產投資無疑已經取代了礦產勘探和開發，成為外資審批中最大的類別。在2011－12年度，地產投資的審批占35%，或591億澳元。其中200億澳元為住宅物業。農業、漁業和林業只佔2%。

儘管是否開放澳洲農場供外資購買一直是個爭議性的問題，但其實澳洲賣得更熱的是城市的房地產。外國投資者——其中主要的增長動力來源於中國，來自中國的投資者幾乎買走了新南威爾斯 (New South Wales) 1/6的新屋。在不論公寓房還是獨立屋的買賣中，外國買家的佔有率已經飆升至16%，而在今年第二季度報告中這個比例為11%，在2011年初，這個比例只有2.5%。

EPS房產搜索的創始人和房地產作家布萊特（Bright）說：「這些外國買家中，很多人付出的價錢都過高。即便我想要做這樣的生意，我也無法將手按在胸前，告訴他們說，他們付的價錢是公道的。」布萊特還說他最關心的是長期社會後果：「外國投資者正將首次購屋者和其他澳洲人擠出房市，使他們成為租房一代。」

國民銀行首席經濟師奧斯特（Alan Oster）說，新房的15%被外國人買走，這個量相當大，要不是這種情形，房價不會如此強勢。今年雪梨房價預計上漲9～12%。

澳洲前任工黨政府於2008年底，取消了開發商出售給外資50%物業的上限以作為應對全球經濟危機的手段之一。儘管這可能對外資是利多消息，但並沒有對社會產生實際的影響。因為各大銀行擔心壞帳的問題，限制開發商只能出售15～20%的物業給外資。