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北市實價登錄出現每坪298萬元天價，財政部長張盛和26日在立法院財政委員會備詢時表示，明（2014）年健全房市、查稅重點將會鎖定台北市，並提高相關持有不動產的課稅。而央行也在26日召開理監事會，中央銀行總裁彭淮南表示，要抑制都會區房價，必須從需求面、供給面及制度面三方面來處理。

財長：帝寶只是個案

「帝寶」單坪售價298.2萬元，外界質疑已經達到泡沫標準，也逼近「彭總裁防線」，張盛和表示這只是個案，不用一直看帝寶，除了台北市以外，房市已到了強弩之末，彭淮南則澄清，沒有「彭總裁300萬元防線」。

被問及QE（量化寬鬆）逐漸退場是否對房市造成影響，甚至出現泡沫化？彭淮南回應，等到美國開始緊縮時，「那個力道才會出現」，似乎暗示著QE退場對房市將造成衝擊；至於台北房市泡沫化，彭淮南則說，要先將泡沫的定義設好再來談。

央行：利率10季不變

而彭淮南在會後表示，全球景氣復甦仍存在不確定性，決議維持利率不變，對於國內的貨幣政策仍維持適度寬鬆的基調，新台幣出口價格競爭力優於韓國，市場資金足以支應經濟成長所需，10季連續維持重貼現率1.875%、擔保放款融通利率2.25%、短期融通利率4.125%。

此外，新台幣近日連13貶，是否受到內閣或是企業的壓力才導致新台幣連續貶值，彭淮南連說2次「沒有」，他解釋，新台幣匯價由市場供需決定，而新台幣貶值的原因是因為外資目前正處於聖誕假期休假，外資不會進來，供給減少匯率就會變動。

北市房價上漲趨勢漸緩

台北市政府地政局26日公布9月台北市住宅價格指數，結束連6個月上漲趨勢，出現0.27%微幅下跌。地政局表示，數據顯示近5個月房價上漲漸趨緩和。

台北市地政局表示，主要為高總價住宅比例較上月減少所致，而中山松山南港區住宅指數反而上漲2.49％，依數據分析，其價格上漲幅度為各分區最高。