自從英國舉行脫歐公投後,英鎊已重貶11%,許多富有的亞洲投資人正抓緊時機準備搶進英國投資。

全球最大私人銀行瑞銀集團(UBS)和為亞洲富人管理2.5億美元資產的Stamford管理公司均指出,他們的客戶已準備好搶進英國以逢低買進價格遽跌的房地產。

瑞銀為超高身價人士提供服務的首席投資長史邁爾斯(Simon Smiles)表示,英鎊下跌後,瑞銀的客戶已開始償還他們以英鎊計價的房屋貸款。

一些擔憂英國脫歐將會衝擊房價的投資人已從英國房市撤資,英國房地產基金因此開始將房屋降價求售,而瑞銀最富裕的客戶也趁機搶購這些降價的資產。

史邁爾斯說:「客戶都問我,若英國脫歐了,何時該買進英鎊,而不是何時該脫手英鎊。」

英鎊匯率在19日為1英鎊兌1.31美元,英鎊在本月曾一度貶值至1英鎊兌1.2798美元,寫下自1985年來最低點。分析師預估,英鎊在今年底將會達1英鎊兌1.27美元,明年則會漲至1英鎊兌1.34美元。

Stamford管理公司執行長王傑森(Jason Wang,音譯)表示,英國脫歐並未降低英國房地產對投資人的吸引力,因為英國「仍然是重要的金融中心,也是十分受歡迎的目的地」。王傑森指出,他服務的幾位大型房地產投資客戶將英鎊貶值視為「購入一些英國高級房地產的契機」。

英鎊在上周曾升值1.8%,主因是梅伊(Theresa May)將接下首相一職的消息稍微穩定了英國政局,而英國央行(BOE)也出乎意料之外地決議將利率維持不變。

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