根據英國國家統計局（ONS），英國8月房價攀抵歷史新高。 ONS表示，估算單月以房屋貸款購買房產筆數的指數，在8月上升至186，較1968年的舊紀錄高出0.3%。ONS估計英國平均房價為24.7萬英鎊。
根據ONS的數據，房價上漲步調在夏季加快，8月房價較去年同期上漲3.8%，漲幅高於7月的3.3%。就地區而言，英格蘭房價較去年同期上漲4.1%，北愛爾蘭上漲1.1%，威爾斯上漲1%，抵銷了蘇格蘭0.7%的房價跌幅。
不過ONS指出，英國大部分地區房價的上漲速度還算穩定，但倫敦房價目前的上漲速度卻較英國全國平均水準快上許多。ONS 的指數並顯示，倫敦8月房價較去年同期上漲8.7%，且若不計首都及其餘東南地區房價，英國房價在過去12個月僅略漲2.1%。
目前僅倫敦及東南地區房價超越先前高點，但ONS表示，英格蘭東部及西南地區房價也已逼近歷史高點。ONS的數字涵蓋期間為政府實施第二波協助購房計畫之前，但房貸數字顯示，銀行及房地產信用合作社在當時已向首購族核放出更多貸款。
推升房價上漲的主要力量是消費者信心提升，以及房貸成數提高使民眾更容易以貸款買房。ONS資料顯示，首購族8月支付的房價較去年同期上漲4.9%，漲幅大於換屋者的3.3%。首購族在2013年8月買房的平均價格為18.5萬英鎊，換屋者買房的平均價格則為28.3萬英鎊。
CNBC網站報導，新加坡人對倫敦房地產的需求持續增溫，成為推升倫敦房市的主要力量。
不動產機構Colliers國際的國際不動產東南亞部門經理Richard Levene說：「目前最受新加坡投資人青睞的外國城市是倫敦。」倫敦精華地區的投資訴求在於其不屬於歐元區、英鎊疲弱、利率低檔和進出場相對容易，尤其是供需失衝，讓其不動產價格有持續攀升潛力。
英國智庫經濟與商業研究中心（CEBR）本月初預測，倫敦不動產價格到2018年將大幅上漲43.5％，倫敦住宅平均價格上升至55.6萬英鎊(約2,630萬台幣）。英格蘭東部和蘇格蘭不動產價格，同期間則將只上漲27％。
外界認為倫敦房價上漲，是拜政府推出協助購屋(Help to Buy)計畫之賜。該計畫向民眾提供房貸補助，幫助其成家。對尋求房產與投資組合多元化的新加坡買家來說，倫敦房產可說是避險天堂。
新加坡房價昂貴，讓獲利機會受限，加上政府調控國內過熱房市，迫使新加坡投資人往海外找尋投資標的。新加坡房價為全球最貴的地區之一，自2009年中旬以來，低利率環境讓其房價飆漲逾60％。
政府擔心房市泡沫，近年來已先後祭出8輪打房措施，已開始發揮作用，讓部份專家預期新加坡房價將下跌。巴克萊最近警告，新加坡房價在2015年前，可能回檔20％。
亨德森全球投資公司（Henderson）的基金經理人Tim Gibson說，新加坡人對倫敦房產熱衷的趨勢還將持續一段時間。因為投資人擔心聯準會退場，會衝擊亞洲房市，加上新加坡政府打房，和尋求投資多元化等，會讓這趨勢持續。新加坡人向來嚮往倫敦的居住品質，目前主要對新建案有興趣，而非老舊的房產。
新加坡祭出強力打壓房市泡沫的強硬措施，足可為其他亞洲國家上一課。新加坡政府今年實施的打壓房價措施包括限制借貸人的債務不得超過其所得的60%，提高購買房屋的印花稅以及調高不動產稅等。
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