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雷曼兄弟破產滿五年，也將全球帶入八十年來最大金融風暴！隨著美國景氣逐漸復甦，QE也將喊退，讓漲了五年的房市動能，出現歇緩。

美國在經歷經濟動盪後，根據最新一份調查顯示，美國人對「美國夢」重新定義，有兩成美國人認為是「沒有欠債」，比想要擁有一棟房子的人還多，這也代表了與過去幾代美國人的「美國夢」，都是想要擁有一棟房子相比，擁有穩定生活遠比致富來得重要。

根據Credit.com調查顯示，有27.9%受訪者認為「美國夢」是能在65歲退休，有23%的人認為是沒有欠債，其次為18.2%的人認為應擁有一棟房子。

另一份《今日美國》的民意調查也發現，過去在經濟繁榮時期，有超過八成的年輕人認為，致富是他們的首要任務，如今美國年輕人每人平均有27000美元(約台幣81萬元)的學生貸款債務，因此能夠在經濟上得到生存成為新的成功定義。

在過去幾代美國人對於美國夢的定義，都是擁有一棟房子，並且可以上大學、擁有一隻狗或貓，還有兩輛汽車。但現在這些對於新一代美國人來說成為了遙不可及的夢想。

除了美國，鄰近台灣的南韓，早就不把買房當作是夢想，因為從2008年之後，南韓房價就呈現停滯狀態。根據彭博社報導，南韓住宅價格陷入13年來最低迷，市場預期房價將會再進一步下跌，讓房子成為了貶值資產，南韓人漸漸選擇只租不買，也導致房租高漲問題。

根據彭博商業週刊報導，南韓年輕人想要找租屋，得花上好幾個月時間，只為了要在首爾租上一間房間，且依照韓國百年來的租屋文化，房客租屋通常會一次支付大筆租金給房東，但現在月付租金租屋的方式，成為唯一選擇，這也反映了，韓國人只租不買的策略帶動租屋成本上升。

根據韓國國民銀行指出，從2012年1月以來，首爾與周邊都會區房價下跌4.3%，反觀追蹤房租的消費者物價指數在1至8月間就漲了2.8%。靈山大學不動產金融系教授Suh Jeong Yeal就說，最近房租價格上漲，證明了民眾不相信房價會上漲，也就更不會將資金放在會貶值的資產上，因此只要這悲觀氣氛不散，大部份韓國人還是會選擇去租屋。