Win Driver Blog

投資總有風險，美國富人也有這樣的煩惱，買股票遇上網路泡沫，買房地產遇上次貸風暴，炒個原油期貨，又碰上國際油價大跌，真是不知該買啥好。近年來，美國富人興起一股奇怪的新投資風潮－－買片森林。

美國銀行(Bank of America)旗下財富管理公司美國信託(U.S. Trust)的特殊資產管理部門表示，自從2008年金融風暴之後，富人急於更分散投資風險，孜孜不倦地嘗試更多在傳統股票與債券以外的投資工具，而且最好是「看的見摸得著」，且不會像金融商品一樣價格大幅變動的投資工具，於是林地投資的生意蓬勃發展。

林地不像金融工具只是一張代表著信用或所有權的紙，當這些富人買下林地以後，可以親自到所擁有的森林產業、看看他們所擁有的樹木，這些樹木日後長到適當的高度時，將砍伐下來成為木材銷售，可帶來利潤，而富人們發現，在砍伐的時間到來之前，這些樹木也有額外的用途，那就是讓人遠離塵世的喧囂，在大自然之中放鬆、修身養性，於是這筆投資有了額外價值，有些富人就在自己的森林產業裡頭建造小木屋，成為躲避壓力的安寧避風港。

此外，林地的擁有者也可藉由售出打獵執照，以及出售松針做為造景材料，藉此在樹木成熟之前獲得一些投資回報，不過，大體上來說，投資林地可說是一種真正的「長期投資」，樹木長到合適的年份才能有最好的產出，太早砍伐，總產出就會減少。

而且其實投資林業也不如表面上看來的那麼穩定，還是與經濟景氣息息相關，因為木材最主要的用途正是建築業，因此當房地產景氣時，木材價高，林業收益就好，當房地產不景氣時，林業的收益也會受到影響。

不過，林地可不是普通人可以投資得起，美國信託經銷的林地，一個基本單位就要價500萬美元，會投資林地的超富人士，大概也不擔心幾年內的景氣循環，造成的一時收益影響吧。