洛杉磯時報報導,美國華盛頓特區的白宮有132間房、18英畝地(22000坪)、750件左右的藝術品,如果放到房地產市場,專家估計可以賣到2.5億美元(約台幣80億元)。

「white house」的圖片搜尋結果

英國皇家特許測量師學會(RICS)美國區常務董事沙哈說:「為這麼特別又有象徵意義的資產估價,是很主觀的判斷,所以我們認為計算出一個數字會很有趣。」 她說,本屆美國總統大選候選人當中有地產大亨(川普),現在鑑價時機正合適。

RICS委託兩位洛杉磯地產專家普里桑和葛雷進行這項工作,他們兩位採用成本、收益和市場對照等三種標準方式估算,得到的結論是2.5億美元。這個數字包括白宮內部的藝術品和驚人瓷器收藏的價值。

葛雷說,白宮的建築和土地大概值9000萬美元,是比照附近的美國國立非裔美國人歷史和文化博物館,以其營建成本得出的數字。她並嘗試以不遠處的高檔旅館傑佛遜,來估計白宮的潛在收益。

她說,技術上,白宮屬於內政部,未指定土地使用分區,但如果開發商想在原址蓋旅館、購物中心或辦公樓,為取得變更所花費的法律和遊說費用,恐將吃掉土地原本的價值。

    全站熱搜

    Win Driver Blog 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()